大家买房最关心的是什么呢？有人说是房子的品质，有人说是房子的价格，有人说是到底有没有房产证！对！买房子首先要看它是否有预售证。
今天，小编给大家带来的好消息，正是与预售证有关的，这个楼盘最近很火，真的很火！关注度很高！
五证获取条件
1.《国有土地使用权证》，证明开发商已合法取得该土地的使用权，并交纳了土地出让金；2.《建设工程规划许可证》，该房屋的规划已取得规划部门的许可；3.《建设用地规划许可证》，允许在该土地上进行该项目的开发建设；4.《建设工程开工许可证》，允许该项目的工程进行施工建设；
5.《销售许可证》，允许销售该房屋。
公园壹号14#、15#喜获衡预房证2017068、2017069号，售房企业为衡水斯凯学园房地产开发有限公司，位于衡水市桃城区问津街31号。
14#预售证展示
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15#预售证展示
购买五证不全的房子，需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购买，否则得不偿失。那么，购买五证不全的房子究竟有哪些可怕的后果?1、骗取订金有些不法开发商为了套取购房者钱财，土地都没搞定，先把售楼处搭起来。沙盘一放，广告一出，看上去似乎实力强盛金碧辉煌，也能唬住不少人，欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就卷款跑路。2、房屋质量没保障开发商没有五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障，你还敢买吗?3、配套设施无法保证不法开发商喜欢夸大其词，说该楼盘对口名校、将设地铁站、配套有公园、泳池、超市等，其实是个未知数。4、混淆商住房与住宅没有五证，你也看不到房子的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的新房，说是单价较低，市民买后才知是商业用地，土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。5、房贷难以贷到
一些银行对于商住房的贷款有所限制，开发商隐瞒贷款限制条款，收了市民的钱后，就不管贷款是否能到位。
公园壹号匠之筑，善之心，五证齐全，靠谱好盘！在这里你会看见每一个季节的变换，每一种美的不同，你会更加留心生活，留心每一个细节带给你感受，用心做好房。
太好了，终于五证齐全了，什么时候开盘啊？
大家买房最关心的是什么呢？有人说是房子的品质，有人说是房子的价格，有人说是到底有没有房产证！对！买房子首先要看它是否有预售证。
今天，小编给大家带来的好消息，正是与预售证有关的，这个楼盘最近很火，真的很火！关注度很高！
五证获取条件
1.《国有土地使用权证》，证明开发商已合法取得该土地的使用权，并交纳了土地出让金；
2.《建设工程规划许可证》，该房屋的规划已取得规划部门的许可；
3.《建设用地规划许可证》，允许在该土地上进行该项目的开发建设；
4.《建设工程开工许可证》，允许该项目的工程进行施工建设；
5.《销售许可证》，允许销售该房屋。
公园壹号14#、15#喜获衡预房证2017068、2017069号，售房企业为衡水斯凯学园房地产开发有限公司，位于衡水市桃城区问津街31号。
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购买五证不全的房子，需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购买，否则得不偿失。那么，购买五证不全的房子究竟有哪些可怕的后果?
1、骗取订金
有些不法开发商为了套取购房者钱财，土地都没搞定，先把售楼处搭起来。沙盘一放，广告一出，看上去似乎实力强盛金碧辉煌，也能唬住不少人，欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就卷款跑路。
2、房屋质量没保障
开发商没有五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障，你还敢买吗?
3、配套设施无法保证
不法开发商喜欢夸大其词，说该楼盘对口名校、将设地铁站、配套有公园、泳池、超市等，其实是个未知数。
4、混淆商住房与住宅
没有五证，你也看不到房子的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的新房，说是单价较低，市民买后才知是商业用地，土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。
5、房贷难以贷到
一些银行对于商住房的贷款有所限制，开发商隐瞒贷款限制条款，收了市民的钱后，就不管贷款是否能到位。
公园壹号匠之筑，善之心，五证齐全，靠谱好盘！在这里你会看见每一个季节的变换，每一种美的不同，你会更加留心生活，留心每一个细节带给你感受，用心做好房。